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开店选址-提效工具

Location 商业直租

选址需要综合多种数据，如热力地图反映客流密度、周边配套数量体现商业成熟度、人口画像决定消费潜力，传统方式需在不同平台间切换获取：

如商场周边小区、写字楼配套数量，依赖地图软件查询周边；人口情况，需查阅政府统计报告或第三方平台。

分散的数据获取方式导致效率低、成本高、数据一致性差。

Location商业直租覆盖商场客流客群，周边居住工作人口数量、业态分布及门店平均年限等数据，提效市场调研。

陌生城市开店选址，面临两大核心挑战：

• 优质商圈信息壁垒：难以快速掌握核心商圈分布、消费特征及竞争态势，需要通过各个渠道了解城市的商圈情况。

• 业态与商圈匹配错位：不同商圈主导的消费场景不同，需匹配相应的业态组合，品牌自身的业态影响商圈的适配度。

Location商业直租针对陌生城市开店选址，基于行业模型分析，可以根据业态快速推荐推荐优势商圈及开店位置。

招商信息分散，对接资源效率低：

• 没有完整的招商信息平台，信息分散在各地商场官网、中介机构、政府平台等各类渠道，缺乏统一入口。

• 项目对接需要第三方引荐，关键信息可能被遗漏。

• 招商信息不透明、更新不及时，找铺效率低，选址周期长。

Location商业直租覆盖全国7000+商场及其他零售空间资源，可直接发起、快速联系意向商场的招商人员，提升找铺效率。

选址高峰期，没有快速扩散信息的方式？

拓店选址高峰期，亟需传播找铺需求，传统选址模式因信息碎片化、中间层过滤、信息延迟等导致找铺效率低下，借助数字化平台可实现规模化资源整合与精准触达。

Location商业直租致力构建国内最大的商业地产社群网络，将品牌开店需求精准且快速地推送至全国符合要求的商业项目。

招商人员在当前市场环境面临哪些问题？

• 近年来，招商新人显著增加，但传统招商模式高度依赖行业人脉资源，新人缺乏的客户网络积累，业绩达标难度大。

• 行业普遍采用台账/扫街等招商方式，获取商机的途径少、效率低。

Location商业直租平台海量商机、直连品牌，累计沉淀10万+开店需求，日均1万+有效需求，成为商业项目可靠长效的线索池，平台深度融合数字化工具与精准服务策略，优化招商效能。

• 平台验真，线索真实有效，加强审核，动态维护

• 高效直联，在线电话/留言等方式，直接跟品牌谈

• 专属招商顾问，从场地建议到看场跟进

• 客户激活工具，快速识别历史客户新商机

• 专属自媒体矩阵，为商业地产招商引流

• 高价值行业社群，助力快速拓展人脉圈